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Seevetal/Meckelfeld. Mit einem symbolischen ersten Spatenstich hat die Kommunale Wohnungsbaugesellschaft (KWG) den Startschuss für einen Neubau in Meckelfeld gegeben. Bürgermeisterin Emily Weede und KWG-Geschäftsführer Daniel Robionek legten gemeinsam mit Nachbarn sowie Vertretern aus Politik, Verwaltung und des Bauunternehmens eine Zeitkapsel in den Grundstein. Sie enthält die aktuelle Tageszeitung, Fotos und Pläne des Baus.
An den Höfen 20 entsteht zentral im Ort ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf zusammen rund 780 Quadratmetern Wohnfläche. Noch weisen lediglich die Fundamente auf den Standort des künftigen Gebäudes hin, aber das Bauschild zeigt bereits, wie es im kommenden Jahr aussehen wird.
„Endlich geht es los! Ich bin sehr glücklich darüber, dass 14 bezahlbare, barrierefreie Wohnungen im Zentrum von Meckelfeld entstehen”, sagt Weede. Sie freue sich bereits auf das Projekt am Göhlenbach in Hittfeld, wo 60 Wohnungen mit der KWG gebaut werden sollen.
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Bezahlbare Wohnungen dringend gebraucht
Robionek dankte allen Projektbeteiligten und den Mitarbeitern der Gemeindeverwaltung für den schnellen Planungsprozess. „Hier werden 14 Seevetaler Haushalte ein tolles, bezahlbares Zuhause in super verkehrsgünstiger und zentraler Lage finden”, sagt der KWG-Geschäftsführer. Der Bedarf an bezahlbaren Mietwohnungen im Landkreis werde in den nächsten Jahren deutlich höher bleiben als in vielen anderen Regionen Niedersachsens. „Da hilft nur: Bauen”, betont Robionek.
Auch Landrat und KWG-Aufsichtsratsvorsitzender Rainer Rempe sieht das Projekt als wichtigen Schritt. „Es ist ein Glücksfall, dass wir nach dem Umzug der Sparkasse das Grundstück in Meckelfeld für die KWG erhalten haben – zentral mitten im Ort, mit Bushaltestelle vor der Tür. Besser geht es kaum”, sagt Rempe. Die Einwohnerzahlen im Landkreis wüchsen weiter. Hinzu komme, dass immer mehr Senioren kleinere und barrierefreie Wohnungen für das Alter suchen.
Die Vorhaben der KWG seien eine wichtige Ergänzung zur privaten Immobilienwirtschaft. „So sorgen wir gemeinsam mit den Kommunen dafür, dass der Bestand an bezahlbaren Wohnungen im Landkreis wächst”, sagt Rempe.
Moderne Ausstattung und Effizienzhaus-Standard
Der Neubau entsteht auf einem 883 Quadratmeter großen Grundstück nach einer Planung der Firma Groth-Bau aus Buchholz, die auch die Ausführung übernimmt. Das Gebäude umfasst 14 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen. Alle Wohnungen werden barrierefrei gebaut, eine sogar rollstuhlgerecht.
Zur Ausstattung gehören Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Die Mieter erhalten zusätzliche Stellflächen durch einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Personenaufzug erschließt alle Etagen, acht Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung. Der Bau wird als Effizienzhaus 40 errichtet und mit einer Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
Das Projekt wird über das Programm für Mietwohnungsbau der NBank in Hannover gefördert. Die Eingangsmiete liegt bei 8,40 Euro netto kalt. Die künftigen Mieter benötigen einen Wohnberechtigungsschein. Die Bauzeit beträgt etwa 15 Monate, im Spätsommer 2027 beginnt die Vermietung.
400 weitere Einheiten in Vorbereitung
Die KWG hat seit ihrer Gründung 2017 rund 250 Wohneinheiten im Bereich des bezahlbaren und teilweise öffentlich geförderten Wohnungsbaus geschaffen. Dabei handelt es sich um Wohnungen in Mehrfamilienhäusern ebenso wie um Reihenhäuser. Aktuell entstehen KWG-Neubauten in Neu Wulmstorf, Seevetal, Hanstedt und Egestorf. Rund 400 Einheiten sind insgesamt in der Vorbereitung. (dh)
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