Seevetal/Meckelfeld. Wo vor wenigen Monaten noch Baumaschinen das Bild bestimmten, stehen heute bereits die ersten fast fertiggestellten Quadrohäuser. Nur anderthalb Jahre nach Beginn des Bebauungsplanverfahrens wächst an der Rönneburger Straße ein neues Wohnquartier heran. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner sollen bereits Ende April einziehen.
Bei einer Baustellenbegehung Anfang April zogen Verwaltung, Politik und Vorhabenträger eine ausgesprochen positive Zwischenbilanz. Vertreterinnen und Vertreter aus Verwaltung und Politik überzeugten sich bei einem Rundgang persönlich vom Baufortschritt im Plangebiet „Meckelfeld 42”. Mit dabei waren die Vorhabenträger Witt und Heißmann von der H&W Projektgesellschaft sowie das ausführende Bauunternehmen Tomczak Bauträger GmbH.
Die Dynamik des Projekts sei deutlich sichtbar und kein Zufall, sondern das Ergebnis einer engen und konstruktiven Zusammenarbeit zwischen Vorhabenträger, Planungsbüro und Gemeindeverwaltung. Das Bauleitplanverfahren für das Gebiet Rönneburger Straße/Am Blöcken konnte innerhalb von lediglich rund anderthalb Jahren abgeschlossen werden. Im September 2023 gestartet, wurde der Bebauungsplan zügig erarbeitet, abgestimmt und beschlossen. Auf dieser Basis reichte der Vorhabenträger bereits 2025 den Bauantrag ein.
Heute steht das erste Wohnhaus kurz vor der Fertigstellung. In den kommenden zwölf Monaten werden nach und nach die weiteren Häuser fertiggestellt, sodass das 2,4 Hektar große Quartier sukzessive mit Leben gefüllt wird. Seevetals Bürgermeisterin Emily Weede betonte bei der Begehung die Bedeutung des Projekts für die Gemeinde. Es sei beeindruckend zu sehen, wie schnell hier gebaut werden konnte und wie gut alle Beteiligten zusammengearbeitet haben, sagte Weede. In kurzer Zeit entstehe in Meckelfeld moderner, zukunftsfähiger Wohnraum. Das sei ein starkes Signal für die Gemeinde und für alle Menschen, die hier ein Zuhause finden wollen.
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Aus Ackerfläche werden Wohnungen mit Garten
Die H&W Projektgesellschaft aus Seevetal hat das Angebot zur Planung und Errichtung der neuen Wohngebäude entwickelt. Insgesamt sollen in dem Quartier 44 Wohnungen mit Garten entstehen. Hinzu kommen weitere etwa 18 bis 25 Wohnungen, von denen mindestens 18 als bezahlbarer Wohnraum vorgesehen sind. Quadrohäuser sind auch für das neue Baugebiet Ohlendorf 15 geplant.
Die Quadrohäuser bestehen in der Regel aus vier baulich zusammengefassten, aber eigenständigen Wohneinheiten. Eine Wohneinheit umfasst etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlaf- oder Kinderzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Jede Einheit erhält eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach. Da auf Keller verzichtet wurde, gehört zu jeder Wohneinheit ein kleiner, einheitlich gestalteter Schuppen als Abstellmöglichkeit.
Die Stellplätze sind jeweils an den Stromkreis der Wohneinheit angeschlossen, sodass der selbst erzeugte Strom der Anlage auch zum Laden eines eigenen E‑Autos genutzt werden kann. Auf diese Weise verbindet das Quartier zeitgemäßes Wohnen mit einem nachhaltigen Energiekonzept. (dh)
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